U Kumrovcu je polaganjem kamena temeljca obilježen službeni početak radova na izgradnji višestambene zgrade iz programa društveno poticane stanogradnje (POS).
Podsjetimo, sredinom siječnja je potpisan Ugovor o izgradnji između Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) i izvođača radova – zajednice ponuditelja ‘ZP HARATOM d.o.o.’ iz Stubičkih Toplica te ‘Centar gradnje Dominko d.o.o.’ i ‘Elektro Komar d.o.o.’ iz Bedekovčine.
625 kvadrata
Ravnatelj Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama Dragan Hristov je podsjetio da će površina zgrade iznositi 625 metara kvadratnih, imat će 10 stanova raspoređenih na dvije razine – prizemlje i kat, te 10 parkirnih mjesta.
– Vrijednost investicije je 1,8 milijuna eura s PDV-om, a APN je proveo postupak javne nabave i osigurao poticajna sredstva od oko 450.000 eura. Općina Kumrovec osigurala je zemljište, infrastrukturu s priključcima i sufinanciranje projekta s 480.000 eura. Sve to je rezultiralo prodajnom cijenom od 2104 eura po kvadratu – rekao je Hristov i dodao da je rok izgradnje 365 dana.
Građevinska dozvola za objekt izdanja je 24. siječnja 2024. godine, a projekt je izradilo Trgovačko društvo ‘IPC-Inženjering’ iz Ivanca.
Načelnik Kumrovca Robert Šplajt iznimno je ponosan što je ovaj značajan projekt za općinu napokon dočekao realizaciju.
– Imamo 18 mladih obitelji koje žele ovdje kupiti stan i živjeti u Kumrovcu. Posebno me veseli da to nisu samo ljudi iz Kumrovca i okolice, nego čak iz Zaboka, a imamo i upita iz Zagrebačke županije i Grada Zagreba. To samo govori da nećemo stati na ovom projektu i ovoj zgradi, nego ćemo stambeno zbrinjavanje mladih obitelji provoditi i dalje s resornim ministarstvom – kazao je Šplajt i dodao da bi radovi mogli biti završeni i prije zadanog roka.
Spomenuo je da postoji još jedan postojeći objekt s 12 stanova koji bi se stavio u sustav priuštivog stanovanja.
– Želimo zadržati mlade ljude u manjim sredinama, da ne centraliziramo državu, nego da svi imamo jednake mogućnosti za život i uživati u ovim prekrasnim krajevima kojih je Hrvatska prepuna – poručio je načelnik.
Župan Željko Kolar čestitao je Općini na ovom važnom projektu.
– Priuštivo stanovanje nije samo aktualna tema u Hrvatskoj, nego u cijeloj Europi. Situacija na tržištu je takva da se vrlo teško može postići cijena povezana s iznosom koji je predviđen s APN-om, pa bi trebalo razmisliti o modelu kako pomoći Općini da se razlika u cijeni pokrije. I Županija će na kolegiju načelnika i gradonačelnika razmotriti opcije – poručio je Kolar.
Novi zakon
Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine i potpredsjednik Vlade Branko Bačić također je čestitao Općini na projektu, a potom se i on osvrnuo na ‘goruću’ temu priuštivog stanovanja.
– Sutra ćemo u Nacionalnoj i sveučilišnoj knjižnici predstaviti Zakon o priuštivom stanovanju kao krovni dokument kojim ćemo omogućiti priuštivo stanovanje u Hrvatskoj. Zakon bi trebao idućeg tjedna biti na sjednici Vlade, a do kraja mjeseca i na prvom čitanju u Saboru, kako bismo ga u ožujku donijeli i potom krenuli u realizaciju rješenja koja smo predvidjeli našim Nacionalnim planom stambene politike – najavio je Bačić, pa nastavio:
– Također, još lani smo mijenjali Zakon o državno poticajnoj stanogradnji, temeljem kojeg ovom prilikom polažemo ovaj kamen temeljac. Time smo omogućili da u proces uključimo jedinice lokalne samouprave i da ne budemo ograničeni ponuđenom cijenom od strane izvođača, već da u suradnji s jedinicom lokalne samouprave možemo prihvatiti i cijene koje su iznad predviđenih – dodao je ministar te istaknuo da je na taj način dosad već položeno nekoliko kamena temeljaca za 308 stambenih jedinica na području RH.
Dodao je da je izmjenama Zakona omogućen i povrat od 50 posto plaćenog poreza na dodanu vrijednost prilikom kupnje prve nekretnine, te je zaprimljeno već 4000 zahtjeva.
– U tijeku je i javni poziv svim građanima čiji su stanovi prazni više od dvije godine da ih prepuste Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama, koja će u njihovo ime i za njihov račun iznajmljivati stanove. Država će im isplatiti sredstva predviđena za taj zakup, najprije 60 posto, a kasnije i dodatnih 40. Nadamo se da ćemo tim mjerama dijelom pomoći priuštivom stanovanju i našim sugrađanima koji su u potrebi i ne mogu si osigurati stan – kazao je Bačić te dodao da će državi tu trebati pomoći regionalna i lokalna vlast.
Osim gradnje priuštivih stanova, država potiče i gradnju obiteljskih kuća…
– Neki žele živjeti u stanovima, neki žele živjeti u kućama, a mi svojim mjerama moramo odgovoriti na sve zahtjeve – poručio je ministar.
Dodao je da je na području KZŽ lani, po programu za mlade, ugovorena izgradnja dvije stambene zgrade – jedna u Zagorskim Selima, a druga u Loboru, obje s po šest stambenih jedinica.
Zaključio je da je cilj do 2030. godine omogućiti priuštivo stanovanje u najvećoj mogućoj mjeri.
– Planiramo da ćemo u idućoj financijskoj omotnici Europske komisije dobiti oko 2 milijarde eura, kako bismo mogli isfinancirati sve što smo zamislili – zaključio je Bačić.
Dodajmo za kraj da je program društveno poticane stanogradnje do sada u KZŽ rezultirao izgradnjom ukupno 89 stanova – u Konjščini, Krapini, Krapinskim Toplicama i Oroslavju.
