Grad Krapina prodaje nekretninu u vlasništvu Grada. Radi se o nekretnini na području Donje Šemnice, površine 681 metara kvadratnih. Predmetna nekretnina u naravi čini izgrađeno zemljište sa starijom stambenom zgradom te se pretežitim dijelom nalazi unutar građevinskog područja, u zoni planirane stambene namjene.
Cijeli tekst Javnog natječaja donosimo u nastavku:
Na temelju čl. 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17), čl. 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi („Narodne novine“ br. 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19 i 144/20), čl. 36. Statuta Grada Krapine („Službeni glasnik Grada Krapine“ br. 4/09, 3/13, 1/18, 1/20 i 1/21) i čl. 7. Odluke o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Grada Krapine („Službeni glasnik Grada Krapine“ br. 4/24), gradonačelnik Grada Krapine raspisuje sljedeći
J A V N I N A T J E Č A J
1) PREDMET PRODAJE
Grad Krapina prodaje nekretninu u vlasništvu Grada Krapine pod oznakom k.č.br. 3423 k.o. Donja Šemnica površine 681 m², opisanu kao „DOL, IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE, IZGRAĐENO ZEMLJIŠTE, DVORIŠTE“, upisanu u zk.ul.br. 91. Predmetna nekretnina u naravi čini izgrađeno zemljište sa starijom stambenom zgradom. Nekretnina se pretežitim dijelom nalazi unutar građevinskog područja, u zoni planirane stambene namjene, a manjim dijelom sa sjeverne strane izvan građevinskog područja – šume isključivo osnovne namjene.
Nekretnina se prodaje u stanju viđeno-kupljeno što isključuje sve naknadne prigovore na stanje i kvalitetu.
Početni iznos kupoprodajne cijene iznosi 9.950,00 eura(devettisućadevetstotinapedeset eura).
2) UVJETI JAVNOG NATJEČAJA
Osobe koje sudjeluju u natječaju dužne su položiti jamčevinu koja iznosi 10 % početnog iznosa kupoprodajne cijene, na žiro račun Grada Krapine, IBAN: HR0823400091821100007, otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d., model HR68, poziv na broj: 9016-OIB ponuditelja, uz naznaku „jamčevina za kupnju nekretnine“. Dokaz o izvršenoj uplati jamčevine (npr. Potvrda banke o izvršenom plaćanju) prilaže se uz ponudu u zatvorenoj omotnici.
Pravo sudjelovanja na natječaju imaju sve fizičke i pravne osobe (u daljnjem tekstu: Ponuditelji) koje po važećim propisima mogu stjecati nekretnine u Republici Hrvatskoj i koji ispunjavaju uvjete iz natječaja.
3) SADRŽAJ PONUDE
Ponuda mora sadržavati:
- OIB, ime, prezime i adresa prebivališta za fizičke osobe, odnosno OIB, naziv i sjedište za pravne osobe
- presliku važeće osobne iskaznice za fizičke osobe
- izvadak iz sudskog registra (za pravne osobe) ili obrtnog registra (obrtnik)
- oznaku nekretnine na koju se ponuda odnosi (broj katastarske čestice, naziv katastarske općine)
- ponuđeni iznos kupoprodajne cijene u eurima (koji ne može biti manji od iznosa navedenog u točki 1. ovog natječaja)
- dokaz o uplaćenoj jamčevini
- broj računa na koji će jamčevina biti vraćena ako ponuditelj ne uspije na natječaju,
- izjavu da se prihvaćaju svi uvjeti natječaja te da ponuda ostaje na snazi 90 dana.
- potvrdu o nepostojanju duga po bilo kojoj osnovi prema Gradu Krapini (za fizičke i pravne osobe)
*Napomena:
Potvrdu o nepostojanju duga izdaje nadležni Upravni odjel Grada Krapine. Uz zahtjev se prilaže upravna pristojba u iznosu od 5,30 eura.
4) DOSTAVA I OTVARANJE PONUDA
Rok za dostavu pisanih ponuda je 15 dana od dana objave natječaja na portalu Zagorje International, odnosno od 16.06.2026. do 01.07.2026. godine. Natječaj će se objaviti i na službenoj stranici Grada Krapine www.krapina.hr pod rubrikom „Natječaji i javni pozivi“ te na oglasnoj ploči Grada Krapine. Nepotpune i nepravovremene ponude neće se razmatrati. Javno otvaranje ponuda provest će nadležno Povjerenstvo u prostorijama Grada Krapine, Magistratska 30, u roku od 15 dana od dana isteka roka za podnošenje ponuda o čemu se stavlja obavijest na web stranici i oglasnoj ploči Grada Krapine. Otvaranju ponuda mogu prisustvovati ponuditelji.
Ponude se dostavljaju neposredno ili poštom preporučeno u zatvorenim omotnicama uz naznaku: „NE OTVARAJ, natječaj za prodaju nekretnine“,na adresu: GRAD KRAPINA, Povjerenstvo za raspolaganje imovinom u vlasništvu Grada Krapine, Magistratska 30, 49000 Krapina. Kod otvaranja ponuda vodi se zapisnik koji se dostavlja svim ponuditeljima kao obavijest o rezultatima natječaja.
5) ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Najpovoljnijim ponudom smatrat će se prihvatljiva ponuda s najvećom ponuđenom kupoprodajnom cijenom.
Sudionici natječaja pisanim će putem biti obaviješteni o rezultatima provedenog natječaja te mogu dati prigovor u roku od 8 dana od dana dostave obavijesti o rezultatu natječaja. Zaključak gradonačelnika po prigovoru je konačan. Ako ponude nisu prihvaćene, jamčevina se vraća bez prava na obračun kamata, odnosno ako je ponuda prihvaćena, jamčevina se zadržava i uračunava u kupoprodajnu cijenu. Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja i prodaji nekretnine u vlasništvu Grada Krapine na prijedlog Povjerenstva donosi Gradonačelnik.
6) OBVEZE NAJPOVOLJNIJEG PONUDITELJA I ZAKLJUČENJE UGOVORA
Gradonačelnik s najpovoljnijim ponuditeljem sklapa kupoprodajni ugovor u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu Odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja i prodaji nekretnine u vlasništvu Grada Krapine.
Kupoprodajna cijena plaća se jednokratno u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora. Ponuditelju koji je odabran za najpovoljnijeg ponuditelja i koji zaključi ugovor o kupoprodaji, uplaćena jamčevina uračunat će se u kupoprodajnu cijenu. Isplata kupoprodajne cijene u cijelosti uvjet je za uknjižbu prava vlasništva i posjed o čemu se izdaje tabularna isprava.
Kupac snosi sve troškove oko prijenosa nekretnine, uključujući i troškove izrade Procjene tržišne vrijednosti nekretnine, izrađene od strane ovlaštenog sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina. Ostali uvjeti kupnje uređuju se ugovorom o kupoprodaji.
Ponuditelj koji je Odlukom o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja odabran kao najpovoljniji ponuditelj, a ne zaključi Ugovor o kupoprodaji u roku određenom u Odluci, smatrat će se da je odustao od kupovine i gubi pravo na povrat jamčevine.
7) OSTALE ODREDBE
Informacije o natječaju mogu se dobiti u uredovno radno vrijeme (od 7:00-15:00 sati) na broj telefona: 049/301-210 (Upravni odjel za prostorno uređenje, graditeljstvo, zaštitu okoliša i imovinsko pravne odnose Grada Krapine, Odsjek za imovinsko-pravne poslove).
Grad Krapina zadržava pravo poništiti objavljeni natječaju cijelosti ili djelomično, u svakoj fazi postupka, bez davanja posebnog obrazloženja i odgovornosti prema bilo kojem od ponuditelja.
Grad ne odgovara za uvjete gradnje ili ograničenja koja mogu proizaći iz odgovarajućih zakonskih propisa ili prostorno planske dokumentacije.
KLASA: 944-03/26-01/0004
URBROJ: 2140-1-04-0412-26-4
Krapina, 16.06.2026.
GRAD KRAPINA
GRADONAČELNIK
Zoran Gregurović
