Od 2026. godine bespravna gradnja u Hrvatskoj više neće biti samo prekršaj – već kazneno djelo. Ova značajna zakonska promjena najavljena je na 5. Sajmu arhitekture i graditeljstva ArhiBau 2025., gdje je naglašena odlučnost države da stane na kraj nelegalnoj gradnji i sustavnom uništavanju prostora, prenosi Regionalni tjednik.
Potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić poručio je kako država “ne smije izgubiti utakmicu s bespravnim graditeljima”, koji, kako je rekao, godinama obezvrjeđuju prostor i ugrožavaju održivi razvoj.
– Sljedeće godine bespravna gradnja postaje kazneno djelo. Time šaljemo jasnu poruku da nećemo tolerirati daljnje uništavanje prostora – istaknuo je Bačić.
Novi zakoni za održivije planiranje i stanovanje
Bačić je podsjetio da su u javnom savjetovanju tri ključna zakona: Zakon o prostornom uređenju, Zakon o gradnji i Zakon o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu. Cilj je, kako kaže, stvoriti pravni okvir koji će omogućiti transparentnije planiranje, ubrzati izdavanje dozvola i potaknuti održivu gradnju.
U planu je i uvođenje hibridnog prostorno-planskog dokumenta – urbanističkog projekta – koji će omogućiti izgradnju naselja i zgrada za priuštivo stanovanje bez potrebe za izmjenama prostornih planova.
– Novi zakoni omogućit će jednostavnije procedure i stvarati uvjete za kvalitetnije, brže i priuštivije stanovanje – rekao je ministar.
Fokus na iskorištavanje postojećih resursa
Uz izgradnju, naglasak se stavlja i na efikasnije upravljanje postojećim stambenim fondom. Ministar je podsjetio da u Hrvatskoj postoji čak 600.000 stambenih jedinica koje se trenutačno ne koriste u svrhu stanovanja, što smatra apsurdnim u kontekstu rastuće potražnje za stanovima.
– To je jasan znak da nije dovoljno samo graditi – moramo pametno koristiti ono što već imamo – poručio je Bačić.
Nema novog vala legalizacije
U pripremi su i izmjene Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama koje će omogućiti legalizaciju objekata sagrađenih do 21. lipnja 2011., za koje zahtjev nije podnesen na vrijeme. No, ministar je odlučno naglasio – nema novog vala legalizacije.
– Bespravna gradnja neće se više tolerirati. Strogo ćemo kažnjavati sve koji krše zakon – zaključio je.
Mjere za pomoć mladima
Bačić je podsjetio i na mjere koje su već na snazi – poput oslobađanja mladih i mladih obitelji od poreza na prvu nekretninu, te novog Programa priuštivog najma, koji je u javnom savjetovanju. Cilj je aktivirati prazne stanove i učiniti najam dostupnijim građanima.
Zakonske izmjene koje najavljuje Ministarstvo graditeljstva predstavljaju najveći zaokret u borbi protiv bespravne gradnje u posljednjem desetljeću.
