Cijene poljoprivrednog zemljišta u Hrvatskoj nastavljaju rasti, a najveći skok u 2025. godini zabilježen je kod pašnjaka. Prema podacima Državnog zavoda za statistiku (DZS), prosječna cijena kupljenih oranica dosegnula je 6723 eura po hektaru, piše Poslovni dnevnik.
To je 758 eura više nego godinu ranije, odnosno gotovo 13 posto više. Još izraženiji rast zabilježen je kod pašnjaka, čija je prosječna cijena porasla za gotovo 71 posto, dok su livade poskupjele oko 39 posto.
Za hektar pašnjaka u 2025. godini u prosjeku se plaćalo 6893 eura, odnosno 2859 eura više nego godinu ranije. Prosječna cijena hektara livade iznosila je 4280 eura, što je povećanje od 1198 eura.
Najskuplje oranice na Jadranu
Promatrano prema trima hrvatskim regijama, najskuplje oranice bile su u Jadranskoj Hrvatskoj. Prosječna cijena hektara iznosila je 9401 euro.
Istodobno, hektar livade u toj je regiji u prosjeku stajao 4.219 eura, dok je za pašnjak trebalo izdvojiti 7566 eura.
U odnosu na 2024. godinu, cijena oranica na Jadranu porasla je za 2746 eura po hektaru, odnosno više od 41 posto. Pašnjaci su poskupjeli za 3232 eura, što predstavlja rast od gotovo 75 posto.
Livade su u prosjeku bile skuplje za 1410 eura po hektaru.
U Panonskoj Hrvatskoj hektar oranice premašio 7000 eura
U Panonskoj Hrvatskoj prosječna cijena kupljenih oranica u 2025. godini iznosila je 7073 eura po hektaru. To je 842 eura više nego godinu ranije.
Hektar livade u prosjeku se plaćao 3.232 eura, odnosno 787 eura više nego u 2024. godini, dok je prosječna cijena pašnjaka iznosila 3836 eura po hektaru, uz rast od 888 eura.
U Sjevernoj Hrvatskoj oranice najjeftinije
Najniža prosječna cijena oranica među trima promatranim regijama zabilježena je u Sjevernoj Hrvatskoj, gdje je hektar u prosjeku stajao 5356 eura.
Livade su ondje u prosjeku koštale 5113 eura po hektaru, a pašnjaci 4089 eura.
U odnosu na prethodnu godinu, cijena oranica porasla je za 413 eura po hektaru, pašnjaka za 834 eura, a livada za 1106 eura.
Podaci temeljeni na kupoprodajama
DZS navodi da su podaci o cijenama kupljenog zemljišta dobiveni na temelju administrativnih izvora Ministarstva financija, odnosno Porezne uprave.
U statistiku je uključeno isključivo poljoprivredno zemljište koje se koristi u poljoprivredne svrhe. U izračun nisu uključene vrijednosti eventualnih objekata koji se nalaze na zemljištu, kao ni prijenosi zemljišta među rodbinom.
