Gradnja POS-ove zgrade u Općini Kumrovec napreduje prema planiranom. U tijeku je izgradnja stambene zgrade koja će imati deset stanova od kojih će površina najmanjih iznositi 44, a najveći čak 66 četvornih metara. Vrijednost ovog projekta iznosi 2.200.000 eura. Također, Općina Kumrovec raspisala je Javni natječaj za ostvarivanje prava na kupnju stana iz Programa društveno poticane stanogradnje na području Općine. Natječaj je raspisan do 2. listopada 2026. godine. Očekivani završetak radova je 29. siječanj 2027. godine.
Ravnatelj Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) Dragan Hristov izrazio je zadovoljstvo trenutnim napretkom radova te je otkrio kada se očekuje useljenje stanara u novoizgrađenu stambenu zgradu.
– Građevina po programu POS-a ide jako dobro. Već je završeno oko 30 posto. Nadamo da će ugovorni rok od godinu dana biti ispoštovan. To znači da ćemo u prvom mjesecu sljedeće godine 2027. imati stanare u ovim stanovima. Cijeli ovaj projekt koji smo načelnik i ja uz pomoć mojih djelatnika iz APN-a uspješno završili nakon više godina nego što smo očekivali – naveo je Hristov te dodao detalje o vrijednosti provedbe projekta izgradnje stambene zgrade:
– Cijela investicija vrijedi oko 2.200.000 tisuća eura, s tim da je APN osigurao, osim što je napravio postupak javne nabave za izvođača i projektanta i ovaj nadzor, oko 500 tisuća eura poticajnih sredstava, a općina je osigurala zemljište i bespovratno sufinancira ovaj projekt s 480 tisuća eura – izjavio je ravnatelj APN-a.
Dodao je kako APN u Hrvatskoj provodi još nekoliko ovakvih projekata društveno poticajne stanogradnje, ali da to nije jedino na čemu rade.
– APN trenutno ima 12 gradilišta s ukupno 514 stanova. To je samo program POS-a, ali mi radimo i za branitelje. Prije par mjeseci smo dovršili obnovu na Banovini, a u planu imamo pokrenuti još oko 870 stanova u idućih šest mjeseci – otkrio je Hristov.
Nadzorni inženjer građevinsko-obrtničkih radova na izgradnji građevine Franjo Dončić naveo je kako radovi napreduju prema planiranom te da očekuje završetak radova unutar planiranih rokova.
– U završnoj smo fazi radova konstrukcije. Prelazimo u drugu fazu obrtničkih radova, završavanja zgrade. Očekujemo da će zgrada biti završena u planiranim rokovima – izjavio je Dončić.
Ispred tvrtke Haratom, glavnog izvođača radova Tomislav Haramustek otkrio je tehničke specifikacije zgrade te planirani raspored stanova koji će se površinom kretati oko 60 četvornih metara.
– Zgrada ima 10 stanova. Bilo je izazova koje smo rješavali u hodu. Za sada će biti sve odrađeno završno s obrtničkim radovima u roku do 29. siječnja 2027. godine. Stanovi su srednje veličine oko 60 kvadrata. Svaki stan ima balkon okrenut prema jugu – naveo je Haramustek te izrazio želju da se što više mladih obitelji prijavi na natječaj za kupnju POS-ovih stanova.
Načelnik Općine Kumrovec Robert Šplajt izrazio je zadovoljstvo tijekom radova na izgradnji zgrade te je istaknuo kako se već nekoliko obitelji javilo na natječaj koji je Općina Kumrovec raspisala za kupnju POS-ovih stanova.
– Zadovoljni smo s radovima. Sve ide svojim tokom. U desetom mjesecu se očekuje da ćemo pristupiti vanjskoj ovojnici, stolariji, da se zgrada zatvori izvana da bi mogli pristupiti unutarnjim radovima. Zgrada ima desetak stanova. Najmanja dva su od 44, pa imamo najviše onih od 56 kvadrata, dok su oni najveći četvero od 66 kvadrata. Natječaj je raspisan do 2. listopada. Imamo za sada pristiglih prijava. Očekujemo ih još ovaj tjedan i sljedeći tjedan. Danas potpisujemo prvi predugovor s jednom mladom obitelji ili sa mladima koji će se potpisat danas kod javnog bilježnika. Veseli nas što imamo prijava i iz Zagreba i iz okolice – istaknuo je načelnik.
Načelnik je zatim dodatno pojasnio koje uvjete mladi moraju zadovoljiti kako bi putem natječaja ostvarili pravo na kupnju stana:
– Imamo listu prioriteta. Prednost imaju mladi ljudi do 40 godina, da budu financijski podloženi, da imaju određeni bonitet, da kreditno budu sposobni to otplatiti i da nemaju u svom posjedu prvu nekretninu – to je jedan od uvjeta, makar se ti uvjeti kroz tu listu prioriteta, ako nemamo takvih previše, mijenjaju. Čak dolaze u obzir i oni koji imaju prvu nekretninu ili su djelomično vlasnici – otkrio je Šplajt.
Trenutnom cijenom četvornog metra stana upravljaju APN i Ministarstvo graditeljstva i državne imovine. Načelnik je otkrio kako kvadrat stana trenutno iznosi 2100 eura.
– Kvadrat stana je 2100 eura. To je limitirano od strane APN-a i Ministarstva graditeljstva i državne imovine, a kada oduzmemo pola PDV-a, izaći će 1837 eura što mislim da je stvarno u današnje vrijeme, na današnjem tržištu stanova i stambene izgradnje jedna izuzetno dobra cijena pogotovo kad dobijemo ovakvu funkcionalnu zgradu, prostor sa solarnim pločama, sa dizalicama topline, sa uštedom koja će se ostvariti kroz cijelu godinu i pomoći tom obiteljskom budžetu da se napravi određena ušteda, da se usmjeri na plaćanje kredita. Zgrada je u centru Kumrovca. Imamo par minuta da se prošećemo do dućana, ambulante, škole, dječjeg vrtića i svega onoga što nam je potrebno za svakodnevno funkcioniranje – konstatirao je Šplajt te otkrio da će Općina Kumrovec ponovno raspisati natječaj za dodjelu stanova ukoliko putem tekućeg ne budu popunjeni svi stanovi:
– Bit će novi raspis. Tko neće do 2. listopada dobiti stan, raspisujemo dalje dok ne popunimo zgradu. Veselimo se svakom stanaru. U drugom mjesecu predajemo prve ključeve stanova i idemo dalje. Kad napunimo ovu zgradu, radit ćemo drugu – izjavio je načelnik Kumrovca.
