Podružnica Hrvatske narodne stranke – liberalnih demokrata (HNS) Varaždin, podnijela je službene primjedbe i prijedloge na Nacrt Odluke o lokalnim porezima Grada Varaždina, koji je upućen u javno savjetovanje.
Iz stranke poručuju da HNS dosljedno zagovara politiku priuštivog stanovanja i aktivaciju praznog stambenog fonda, te podsjećaju da je upravo njihov državni tajnik u Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Željko Uhlir bio jedan od ključnih autora zakonskih rješenja i cjelovite stambene strategije na nacionalnoj razini.
– Naš politički i stručni stav je jasan: prazne nekretnine moraju doći na tržište dugoročnog najma ili prodaje kako bi stanovanje postalo dostupno mladim obiteljima i zaposlenima. Međutim, predložena odluka Grada Varaždina ne predstavlja promišljenu mjeru stambene politike, već isključivo agresivan fiskalni udar. Predloženim člankom 3. Nacrta odluke propisuje se skok poreza s dosadašnjih 0,60 eura na čak 4,00 eura po kvadratnom metru korisne površine. Riječ je o poskupljenju od čak 566,67 posto, odnosno porez se preko noći množi s gotovo sedam. Usporedbe radi, gradovi čak i veći od Varaždina, koji trpe neusporedivo veći pritisak na cijene nekretnina i najma, svoju su stopu korigirali za 100 posto, dok Varaždin bez ikakve prijelazne faze donosi povećanje veće od 5,5 puta – ističu, pa dodaju:
– Uvidom u priloženo obrazloženje Nacrta odluke vidljivo je potpuno odsustvo analitike i transparentnosti prema građanima. U točki III. obrazloženja navodi se tek kako za provođenje odluke nije potrebno osigurati dodatna sredstva u proračunu, dok su ključni podaci u potpunosti izostali – navode iz gradskog HNS-a pa pojašnjavaju:
– Prvo, gradska vlast nije predočila podatak na koliko se točno nekretnina i na koju ukupnu kvadraturu na području grada Varaždina ovaj porez odnosi. Građani i javnost imaju pravo znati točan obuhvat ove mjere. Drugo, u obrazloženju nema fiskalne procjene niti izračuna koliko će se novih prihoda sliti u proračun Grada Varaždina primjenom stope od 4 eura po kvadratu. Neprihvatljivo je donositi porezno opterećenje ovakvih razmjera bez jasno iskazanog financijskog učinka. Treće, Zakon o lokalnim porezima daje mogućnost određivanja visine poreza ovisno o zonama, te o drugim kriterijima, kao što su lokacija i starost nekretnine. Gradska uprava predlaže linearnu stopu od 4 eura za cijeli grad. Time se u isti porezni položaj stavljaju nekretnine u užem centru grada i one u prigradskim naseljima. Mišljenja smo kako je to nepravedno prema vlasnicima na rubnim dijelovima grada. Četvrto, nije definirana namjena prikupljenih sredstava. Ako je cilj odluke priuštivo stanovanje, sav prihod od ovog poreza morao bi biti namjenski usmjeren u gradski fond za poticanu stanogradnju, subvencije najma ili uređenje gradskih stanova za mlade, a ne u tekuću proračunsku potrošnju – pojasnili su.
Potom su iznijeli i svoje prijedloge:
– Zbog svega navedenog, HNS Podružnica Varaždin predlaže: objavu točne analize o broju obuhvaćenih stambenih jedinica i precizne procjene proračunskih prihoda prije upućivanja prijedloga na Gradsko vijeće; odustajanje od skoka na 4 eura po kvadratu te uvođenje postupnog, znatno blažeg povećanja, uz zoniranje grada prema lokacijskim vrijednostima nekretnina; donošenje odluke kojom se cjelokupni iznos naplaćenog poreza na nekretnine strogo namjenski veže uz projekte priuštivog stanovanja i stambenog zbrinjavanja mladih u Varaždinu – navode i na kraju poručuju:
– Pozivamo gradonačelnika i Gradsko vijeće na razboritost i uvažavanje argumenata struke, kako se plemenit cilj priuštivog stanovanja ne bi pretvorio u puki namet bez mjere i svrhe – zaključuju.
